2006〜2016年築, 専有面積35.50㎡〜55.50㎡の平均販売価格
東京都
172.2万円/㎡
前年比+21.2%
北区
105.3万円/㎡
前年比-4.7%
日神パレステージ王子神谷II
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩3分
2011年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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9階 / 45.5㎡の場合
相場
4,193万円
92.2万円/㎡
2,769
3,718
4,668
5,617
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,668万円
81.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ王子神谷II
4,700万円（103.3万円/㎡）/ 9階 / 45.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 4,700万円 | 103.3万円 | 9階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,700万円 | 81.3万円 | 9階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,100万円 | 75.5万円 | 3階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/12/11 | 4,150万円 | 76.4万円 | 3階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/22 | 4,210万円 | 77.2万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 3,499万円 | 76.9万円 | 9階 | 45.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 69.6万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 日神パレステージ王子神谷II 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,700万円 | 103.3万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/01 | パレステージ東十条 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,400万円 | 100.9万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/14 | 日神デュオステージ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,980万円 | 96.9万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブレシア東十条レジデンス 北区東十条二丁目 | 東十条駅6分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/20 | シンシティ東十条 北区東十条五丁目 | 東十条駅7分 | 3,000万円 | 82.1万円 | 36.54㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | AZEST東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,980万円 | 106.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | シェルゼ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2022/05/14 | PREMIUMCUBE東十条Aria 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.4㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミアムキューブ東十条アリア 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 5,180万円 | 100.6万円 | 51.51㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、北区では4.7%下落しています。
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